Как оформить доверенность на участие в общем собрании собственников помещений в МКД

Опубликовано: 14.10.2017

Участвовать в общем собрании собственников помещений в МКД собственники вправе лично или через своих представителей.

Представитель собственника помещения наделен полномочиями в силу (ч. 2 ст. 48 ЖК РФ):

федеральных законов; актов уполномоченных государственных органов или органов МСУ; доверенности на голосование, составленной в письменной форме.

От того, правильно ли оформлены доверенности от собственников, зависит правомочие собрания и решений по вопросам повестки дня.

В настоящей рекомендации рассмотрены основные моменты составления доверенности на право участия в общем собрании собственников:

какие реквизиты должны быть указаны; кто может действовать в качестве представителя; на какой срок можно оформить; как удостоверить.

Какие реквизиты должна содержать доверенность на участие в общем собрании

Доверенность на участие в общем собрании собственников помещений должна быть оформлена только в письменном виде и содержать сведения:

наименование документа; дату совершения; полномочия представителя; подписи представляемого.

Также в доверенности должна быть указана информация о представляемом собственнике и его представителе:

для гражданина – Ф. И. О., паспортные данные, место жительства; для юридического лица – наименование организации, Ф. И. О. ее представителя и основание его полномочий действовать от имени организации, место нахождения.

Это следует из части 2 статьи 48 Жилищного кодекса РФ, статей 185, 185.1 и 186 Гражданского кодекса РФ.

Кроме того, доверенность может содержать дополнительные сведения или графы. Например, образец подписи представителя, номер доверенности, место ее совершения (город, поселок) и т. п. Такие сведения никак не влияют на действительность доверенности и ее соответствие требованиям законодательства. С одной стороны, закон не предусматривает эти реквизиты в качестве обязательных. С другой стороны, указывать их в доверенности не запрещено.

rss